Il nostro Blog
- 27/07/2013
Come procedere ad una risoluzione di un contratto di locazione
Locazione
Questi contratti sottostanno al sistema precedente alla legge 431/1998, dunque a un sistema sensibilmente più lineare. In questo caso, per le locazioni sia a uso abitativo che non, si deve rivalutare il canone di locazione ogni anno, al 75% dell’i...
- 23/07/2013
Le mosse vincenti per poter vendere il proprio immobile
Andamento Mercato Immobiliare
In tempi di crisi tutti gli operatori del mercato immobiliare si stanno interrogando sull'immediato futuro, come si evolveranno le vendite da qui a 12 mesi ? Difficile prevederlo, sicuramente il trend al ribasso continuerà, fintantoch&eg...
- 21/07/2013
Come compilare una ricevuta di affitto
Contratto di locazione
Cosa è una ricevuta di affitto? Innanzitutto, crediamo sia meglio chiarirci su cosa si intenda con ricevuta di affitto, prima di addentrarci nella questione centrale di come compilare una ricevuta di affitto. La ricevuta di affitto è...
- 19/07/2013
Fattura intermediazione, quanto detrarre e come deve essere fatturata per avere l’agevolazione
Prima casa
Il bonus fiscale relativo alle spese per l'intermediazione immobiliare spetta solamente all'acquirente. La detrazione del 19% sui compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare, introdotta a decorrere dal 2007, p...
- 14/07/2013
Decoro in condominio – Sentenza Cassazione
Condominio
La Corte di Cassazione ha sancito che il condominio può approvare la demolizione di una costruzione da un proprietario se viola l’ornamento e la fisionomia dell’edificio. Questa è stata la sentenza che ha dato ragione ai ...
- 26/06/2013
Da oggi il bollo fisso aumenta a 2 euro e 16 euro
Imposte
La legge 24 giugno 2013 n.71, di conversione del DL 43/2013, approvata dal Senato in data 21 giugno 2013, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n.147 di ieri e in vigore da oggi, prevede rilevanti novità che impattano su tutti i contribu...
- 26/06/2013
Abitabilità e lusso disgiunti per le agevolazioni prima casa
Agevolazioni Prima Casa
La Corte di cassazione ha deciso che, nel calcolo della superficie utile ai fini della qualificazione di un’abitazione come “di lusso”, debba computarsi quella relativa ai vani interni dell’abitazione, ancorché privi ...
- 05/08/2013
Legge n. 90/2013 di conversione del Dl 63/2013 – BONUS 65% e 50%
Bonus fiscali e attestato di prestazione energetica
È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 181 del 3 agosto 2013 la Legge n. 90/2013 di conversione del Dl 63/2013, recante "Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio d...
- 20/05/2016
Ravvedimento Operoso – Legge di Stabilità 2016
Contratti di locazione
Dal 1° gennaio sono in vigore nuove sanzioni relative a tardiva registrazione, adempimenti successivi e risoluzione dei contratti. La Legge di Stabilità anticipa infatti di un anno le misure previste dalla Delega Fiscale, che fra le altr...
- 23/12/2013
Locazioni brevi nel mondo – Short Rents all over the world
Locazioni
Da oggi la Realkasa – Agenzia Immobiliare Bologna vi offre di prenotazione di appartamenti e ville a prezzi competitivi in tutto il mondo. Londra, New York, Parigi e le altre capitali mondiali ti sembreranno più vicine. Gli appartament...
- 22/04/2013
Canoni in ribasso e cedolare secca: così il mercato degli affitti reagisce alla crisi
Locazioni
Sconti dai 30 ai 70 euro al mese (con punte un po' più altre nel centro Italia) se si tratta di contratti di locazione da rinnovare, cifra che sale a 70-100 euro, sempre al mese, nel caso si tratti di contratti d...
- 03/04/2013
Negli ultimi 15 anni le case si sono rivalutate del 67%
Andamento Mercato Immobiliare
Il 2012 per il mercato immobiliare si è chiuso con una contrazione delle quotazioni a due cifre, la prima volta dal 2007, anno in cui il trend negativo ha avuto inizio. Le grandi città chiudono con un ribasso...