Il nostro Blog
- 07/07/2022
Calcolare il valore di un immobile: perché è importante?
valore casa
Un passo fondamentale da compiere, prima della vendita di una casa, è calcolare il valore dell’immobile. Per farlo occorre incrociare vari parametri e fattori, oltre ad affidarsi a professionisti del settore che possano svolgere il calcolo in modo...
- 22/06/2022
Quando si può annullare l’atto di vendita della casa
contratti
Si può annullare un atto di vendita? Come si deve procedere? Prima di rispondere a questi domande, analizziamo nel dettaglio alcune questioni cruciali. Cos’è la compravendita? La compravendita, che sia di un’auto o di un immobile, è un c...
- 06/06/2022
Cosa fare se in un condominio non c’è il regolamento?
condominio
In un condominio, il regolamento racchiude tutte le norme relative all’uso dei beni comuni, ai diritti e agli obblighi dei condomini. Serve a regolare la vita del condominio, attraverso le regole da seguire, sulla ripartizione delle spese, il d...
- 27/05/2022
Affitto immobile arredato: tutto quello che devi sapere
affitto
Sempre più spesso, capita di scegliere una casa in affitto già arredata. In casi di questo tipo è necessario conoscere bene le norme che ne regolano la locazione, in modo da farsi trovare preparati ed evitare situazioni spiacevoli. Affitto immobil...
- 13/05/2022
Acquisto casa: come calcolare le tasse
tasse
Quando si compra casa il primo pensiero riguarda la spesa prevista per l’immobile. Bisogna capire se l’investimento è sostenibile o meno, se il prezzo richiesto è congruo, se è il caso di richiedere un mutuo, ecc. Spesso però ci si dimen...
- 21/04/2022
Attestato di prestazione energetica: cos’è e a cosa serve
attestato prestazione energetica
L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che contiene le caratteristiche energetiche di un edificio, un’abitazione o un appartamento. Questo certificato, la cui compilazione è a carico dei proprietari, definisce le prestazion...
- 08/04/2022
Risparmio energetico: come ridurre i consumi
bonus casa
Quando si parla di risparmio energetico si intendono tutte quelle pratiche volte a ridurre i consumi dell’energia elettrica, al fine di limitare l’inquinamento e abbassare il costo delle spese domestiche. Negli ultimi anni, alla maggiore cons...
- 31/03/2022
Documenti per vendere casa
normative
La vendita di una casa è un’operazione complicata che, oltre riguardare un bene di grande valore economico, spesso ha anche risvolti emotivi importanti. A tutto questo, si aggiungono dubbi e incertezze sulla corretta procedura di vendita. Sono pre...
- 16/03/2022
Contratto di Locazione Parziale: Cos’è?
normative
Non esiste una definizione specifica di locazione parziale. Né il Codice civile, né le leggi speciali in materia fanno espresso riferimento alla locazione parziale. La definizione generale di locazione però, contenuta nell’articolo 1571 del Cod...
- 10/03/2022
Cos’è la vendita con riserva di proprietà
vendita
La vendita con riserva della proprietà è un particolare tipo di contratto per cui il compratore ottiene immediatamente fruizione dell’immobile venduto, mentre la proprietà dello stesso resta al venditore, fino a quando il prezzo non è int...
- 03/03/2022
Il compenso dell’amministratore di condominio
condominio
Nel caso in cui, per questo lavoro sia prevista retribuzione, il compenso dell’amministratore di condominio è a carico di tutti i condomini. In alternativa, l’assemblea condominiale e il soggetto incaricato possono stabilire, di comune accordo,...
- 24/02/2022
Cos’è il contratto di permuta immobiliare
normative
La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti da un contraente all’altro (art. 1552 c.c.). In ambito immobiliare, le parti coinvolte convengono che il trasferimento di un im...