Descrizione

BAURA (FERRARA) - VILLA-OTTIME CONDIZIONI-AMPIO GIARDINO) libera da Marzo 2025 -

POSIZIONE – L'unità immobiliare è immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi grazie anche alla vicinanza della fermata dell'autobus che porta anche a Ferrara direttamente.
A 5 minuti disponibili Poste, Scuole, Farmacia, Forno, Alimentari.
COMPOSIZIONE:
Alla proprietà si accede tramite cancello automatico. L'intera area è di 600mq ed è recintata. La casa si sviluppa su due piani.
Piano terra
• 1 Ingresso
• 1 ampio soggiorno con camino
• 1 Cucina abitabile con ingresso indipendente
• 1 Disimpegno - Armadio
• 1 Ampio bagno con doccia Jacuzzi
Piano superiore:
• 2 camere,
• 1 camera zona Armadi e cassettiera
• 1 ampio bagno con vasca idromassaggio.
Parte Esterna
• 1 Lavanderia con riscaldamento, dotata di lavatoio e ampi armadi
• Lavatrice
• Asciugatrice
• Caldaia a Condensazione da 15kBTU Weishaupt (Riscaldamento autonomo)
Cucina esterna con impianto gas
• 1 Ampio camino e Forno a legna per la pizza
• 1 Gazebo coperto Pircher con ampia zona da pranzo-cena e impianto luci
• 2 Casette in legno indipendenti
• Ampia zona cortiliva con autobloccante in eccellenti condizioni
• Impianto luci a a LED
• Impianto automatico di irrigazione Pozzo
Impianti varie
• 1 Antenna TV DVB-T2
• Impianto Elettrico Certificato e a norma
• Certificazione ENERGETICA classe “D” (cappotto pareti nord-est)
• Infissi in PVC con vetro camera di ottima qualità in perfette condizioni
• Internet IP Statico fibra Wireless certificato OOKLA 10ms / 50MB Download 10MB Upload
Responsabile della vendita Irene Guidetti

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