• 20/07/2024

Affitti transitori a Bologna: un’opportunità per studenti e lavoratori

Gli affitti transitori rappresentano una soluzione ideale per coloro che necessitano di una sistemazione temporanea. In questo articolo, esploreremo le caratteristiche di questa tipologia di contratto e il suo crescente ruolo nel mercato immobiliare di Bologna, con un focus particolare sugli studenti universitari e i lavoratori.

Cos’è l’affitto transitorio?

Il contratto di locazione transitorio è regolato dalla legge 431/1998 ed è pensato per chi ha esigenze abitative temporanee non turistiche. Questo tipo di contratto è particolarmente vantaggioso per studenti universitari e lavoratori che devono trascorrere un breve periodo fuori dalla loro città di residenza per motivi di studio o lavoro.

Durata e regole del contratto

La durata del contratto di locazione transitorio varia da un minimo di 1 mese a un massimo di 18 mesi. È fondamentale rispettare queste tempistiche per evitare la nullità del contratto. Se la locazione supera i 30 giorni, è obbligatorio registrare l’accordo. Per redigere il contratto, è necessario utilizzare il modello predisposto dal ministero dei trasporti e delle infrastrutture.

Crescita degli affitti transitori a Bologna: trend del mercato

Negli ultimi anni, gli affitti transitori hanno registrato una crescita significativa. Secondo un report di Idealista, il mercato degli affitti transitori è cresciuto del 29% nell’ultimo anno a livello nazionale. Bologna, in particolare, ha visto un incremento del 186% nell’offerta di affitti transitori rispetto all’anno precedente.

Bologna: una scelta ideale per gli studenti

Bologna, con la sua rinomata università, è una destinazione molto ambita per gli studenti. Il contratto di locazione per studenti universitari, parte delle locazioni ad uso transitorio, offre flessibilità e la possibilità per i genitori di garantire per il pagamento del canone. Questa tipologia di contratto permette ai proprietari di redigere accordi separati per ogni studente, facilitando la gestione dei turnover durante l’anno.

Il supporto di Realkasa

Affidarsi a un’agenzia immobiliare a Bologna, come Realkasa, può facilitare notevolmente la gestione degli affitti transitori. Un agente immobiliare esperto conosce le normative e le migliori pratiche per massimizzare il rendimento dell’immobile, garantendo al contempo la conformità alle leggi vigenti.

Per questo, l’affitto transitorio rappresenta una soluzione sempre più popolare a Bologna. Con il supporto di un’agenzia immobiliare di fiducia come Realkasa, è possibile navigare con successo questo mercato in crescita, ottimizzando le opportunità sia per gli inquilini che per i proprietari.